Del suelo al proyecto residencial
Cada parcela exige una respuesta distinta. Su geometría, orientación, accesos, relación con el entorno y condiciones urbanísticas determinan cómo puede organizarse la promoción.
Desarrollo la propuesta arquitectónica buscando aprovechar el potencial del activo y definir viviendas funcionales, atractivas y coherentes con el mercado al que se dirigen.
Volumetría · Tipologías · Distribución
Una promoción pensada para su mercado
No se trata únicamente de aprovechar la edificabilidad disponible, sino de convertirla en un producto residencial coherente con la ubicación, la demanda y los objetivos de la promoción. Defino la combinación de viviendas, superficies, distribuciones y espacios comunes buscando el equilibrio entre calidad arquitectónica, aprovechamiento y comercialización.
Tipologías
La combinación de viviendas más adecuada para la demanda.
Espacios comunes
Zonas compartidas coherentes con la promoción.
Distribución
Viviendas funcionales, luminosas y bien organizadas.
Superficies
Espacios equilibrados para optimizar uso y valor.
Del anteproyecto a la ejecución
Desarrollo y coordino cada fase del proyecto para mantener la coherencia entre la propuesta arquitectónica, la documentación técnica y la obra.
1
Anteproyecto
Implantación, volumetría y primeras alternativas.
2
Proyecto básico
Definición arquitectónica y documentación para licencia.
3
Proyecto de ejecución
Desarrollo constructivo, instalaciones y mediciones.
4
Dirección de obra
Coordinación técnica y seguimiento de la ejecución.
BIENESTAR Y DISEÑO SALUDABLE
Viviendas diseñadas para vivir mejor
Incorporo criterios de diseño saludable para crear viviendas que favorezcan el confort, el bienestar y la calidad de vida de sus ocupantes.
La aplicación de WELL puede estudiarse desde las primeras fases de la promoción, adaptando sus estrategias a las características y objetivos de cada proyecto.
La aplicación de la certificación WELL se estudia de forma específica según las características y objetivos de cada promoción.
01. AIRE
Calidad ambiental y ventilación adecuada.
03. ALIMENTACIÓN
Espacios que favorecen hábitos saludables.
02. AGUA
Calidad, control y consumo responsable.
04. LUZ
Iluminación natural y confort visual.
05. MOVIMIENTO
Diseño que fomenta una vida activa.
06. CONFORT TÉRMICO
Temperaturas agradables durante todo el año.
07. SONIDO
Protección frente al ruido y confort acústico.
08. MATERIALES
Selección de materiales seguros y saludables.
09. MENTE
Espacios que favorecen descanso y bienestar.
10. COMUNIDAD
Entornos inclusivos que favorecen la convivencia.
Proyectos residenciales
Una selección de promociones en las que he participado, desde el análisis inicial y el desarrollo del proyecto hasta su definición arquitectónica.
Residencial Cid
Cap de Palos
INVEST BEACH | 11 VIVIENDAS | 2025 SAGUNTO
Castellón Homes
PARA QUIÉN TRABAJO
Cada promoción comienza desde un punto diferente
Trabajo con propietarios, inversores y promotores que necesitan conocer el potencial real de un activo, definir una promoción viable o desarrollar un proyecto residencial con una visión técnica, económica y arquitectónica.